Rechtsanwalt Immobilienrecht Basel
Unsere Expertinnen und Experten können Ihnen eine fundierte und umfassende Beratung im Bereich des Immobiliarsachenrechts bieten. Insbesondere beraten wir Sie beim Kauf und Verkauf von Liegenschaften sowie bei der Gestaltung von Werk- und Architekturverträgen und bei der erfolgreichen Umsetzung von Bauvorhanden.
Beurkundungen im Zusammenhang mit Grundstücken auf baselstädtischem Kantonsgebiet kann zudem unser professionelles Notariats-Team vornehmen.
Unsere Dienstleistungen im Immobiliarsachenrecht umfassen insbesondere:
Vertragsgestaltung und -prüfung
Wir beraten unsere Klienten bei der Gestaltung von Verträgen aller Art im Bereich des Immobiliarsachenrechts, insbesondere bei Kaufverträgen, Grundpfandrechten, Baurechtsverträgen, Dienstbarkeiten, Mietverträgen, Werk- und Architekturverträgen etc.
Mietrecht
Unsere erfahrenen Rechtsanwältinnen und Rechtsanwälte übernehmen die Beratung und anwaltliche Vertretung vor Gericht von Vermietern, Liegenschaftsverwaltungen, Immobilienunternehmen sowie Mieterinnen und Mieter in allen Fragen des Miet- und Pachtrechts. Wir zeigen bspw. auf, wie ein Mietvertrag form- und fristgerecht gekündigt werden kann und was bei der Erhöhung der Mietzinsen beachtet werden muss. Vermieter unterstützen wir bei Bedarf auch bei der Ausgestaltung und Einhaltung von Hausordnungen.
Bau- und Werkvertragsrecht
Wir unterstützen Sie rechtlich bei der erfolgreichen Umsetzung Ihrer Bauvorhaben, bspw. im Rahmen eines Baubewilligungsverfahrens. Bei Bedarf können wir für bautechnische Themen und Abläufe auf erfahrene und etablierte Architekten zurückgreifen. Unsere Expertinnen und Experten übernehmen soweit gewünscht auch die Bauherrenbegleitung bei anspruchsvollen und grösseren Bauprojekten. Wir unterstützen unsere Klienten auch, wenn diese sich gegen das Baugesuch eines Nachbars zur Wehr setzen möchten.
Falls nach einem Bauprojekt Mängel auftreten, unterstützen wir unsere Klienten bei der Durchsetzung von vertraglichen und ausservertraglichen Ansprüchen gegen den Verkäufer und/oder Handwerker usw.
Stockwerkeigentum
Wir beraten Sie bei der Begründung, Änderung und Aufhebung von Stockwerkeigentum und können entsprechende Beurkundungen auf baselstädtischem Kantonsgebiet durch unser Notariats-Team vornehmen lassen.
Unsere Expertinnen und Experten beraten zudem einzelne oder mehrere Stockwerkeigentümer sowie ganze Stockwerkeigentümergemeinschaften bei Auseinandersetzungen innerhalb der Gemeinschaft. Insbesondere bei der Durchführung von Reparaturarbeiten bzw. Umsetzung von Renovationsprojekten kann es zu Streitigkeiten zwischen Stockwerkeigentümern kommen. Wir unterstützen unsere Klienten bei der Durchsetzung ihrer Rechte und zeigen auf, welche rechtlichen Möglichkeiten gegen einen nicht ordnungsgemäss gefassten Gemeinschaftsbeschluss zur Verfügung stehen.
Bauhandwerkerpfandrecht
Dank unserer langjährigen Erfahrung helfen wir Handwerkern und Bauunternehmer kompetent und effizient bei der Durchsetzung und Sicherung ihrer Werklohnforderungen.
Sofern ein Besteller bspw. eine Rechnung nicht fristgerecht bezahlt, unterstützen wir dabei, ein sog. Bauhandwerkerpfandrecht zur Sicherung der Ansprüche aus den Arbeiten auf dem Grundstück eintragen zu lassen.
